Fasadstuckatur och utsmyckningar renoverades på bostadshus i Rosengård, Malmö

Projektet omfattade en varsam renovering av fasadstuckatur och dekorativa utsmyckningar på ett fyravånings bostadshus i Rosengård, Malmö. Arbetet genomfördes åt en bostadsrättsförening som efterfrågade tekniskt hållbara lagningar och en jämn kulör som tog hänsyn till husets ursprungliga uttryck. Insatsen planerades och utfördes under våren 2026 och följde antikvariska principer samt gällande branschpraxis.

Så utfördes arbetet

Teamet etablerade väderskyddad ställning runt hela fasaden och inhägnade arbetsområdet för att skapa säker åtkomst och minska störningar i gårdsmiljön. En inledande statusgenomgång dokumenterade sprickbildning, salturlakning, frostsprängda partier och tidigare icke kompatibla lagningar i cementbaserat bruk. Provytor togs fram för rengöring och kulör, vilket gjorde att kulör och metod kunde säkras i linje med föreningens önskemål. All lös och skadad puts och stuck lyftes bort varsamt med handverktyg, och befintliga ornament mallades upp för att bevara proportioner och profileringar.

Rengöring utfördes med skonsam ånga och lågtrycksspolning för att avlägsna smuts och organiska påväxter utan att täta materialet. Underlag förvättades och förbereddes med kalkbaserad försprutning. Lagningar gjordes med naturhydrauliskt kalkbruk anpassat för bärförmåga och kapillär egenskap, och rostfria spiralankare användes punktvis där sprickor hade försvagat fästet. Formar togs fram i silikon för utsatta ornament, vilket möjliggjorde kompletterande gjutningar i kalkbaserad formmassa med inblandning av välgraderad sand för rätt textur. Samtliga anslutningar mot fönsterbleck och takfot tätades med mineraliskt kompatibla lösningar för att leda bort vatten.

Efter härdning och successiv eftervattning målades fasaden med diffusionsöppen silikatfärg i brutet vitt med svag varmton, och profileringslinjer samt kapitäl markerades med en diskret skuggsättning enligt dokumenterade originalspår. Slutlig ytkontroll säkerställde jämnhet, skarvfri övergång mellan nytt och gammalt material och korrekt kulöråtergivning i dagsljus. Resultatet gav en tekniskt stabil fasad med väl återställda detaljer, förbättrad vattenavrinning och ett uttryck som låg nära husets ursprungliga gestaltning.

1. 1
   Etablering och förarbete

   Arbetsplatsen säkrades, ställning och väderskydd monterades och en antikvarisk genomgång med provytor utfördes. Skadekartering och fotodokumentation togs fram som underlag för åtgärdsplanen.

2. 2
   Rengöring och lagning

   Fasaderna rengjordes skonsamt, undermåliga lagningar avlägsnades och sprickor stabiliserades med kompatibelt kalkbruk och rostfria ankare. Ornament återställdes med formtagning och kompletterande gjutningar.

3. 3
   Ytbehandling och kontroll

   Eftervattning och härdning fullföljdes, därefter applicerades silikatfärg i överenskommen kulör. Slutbesiktning genomfördes och egenkontroller samt relationsdokumentation överlämnades.